매물번호:12321
| 주소 |
서울 중구 신당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
|
매매 |
13억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 166㎡ 50평 / 전용 143㎡ 43평 (전용률 86%) 평
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| 층정보 |
총층 :13층
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
2
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
200511
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| 매물 등록일 |
2021-03-27
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신당동아파트매매및렌트입니다.
서울 중구 신당동
6호선 버티고개역 1분
최상층
공동옥상정원
공급면적 50평
전용면적 49평(확장)
방3, 욕2, 주차2
렌트 400만원 가능
Sindang-dong, Joong-gu, Seoul
but like
Hannam-dong.
In front of
Beotigogae Station 1min.
Subway line #6
Topth floor.
Shared Rooftop Garden Usable.
Gross size 165 m2
Net size 162 m2
(Balcony Extended)
3 Bedrooms
2 Bathrooms
2 Parking Lots
< Status of Property >
Renting for 4MIL.
can take over.
Get a Rental Income.
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| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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