매물번호:12623
| 주소 |
서울 서대문구 연희동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
11억5,000만
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| 총보증금 |
6억3,000만
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 129㎡ 39평 / 연 126㎡ 38평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
-
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방향 |
-
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
거주자우선
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독정원or테라스,신축or리모델링,싱글or신혼,복층형 구조
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| 입주가능일 |
22-06 이후
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사용승인일 |
2019
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| 매물 등록일 |
2021-03-27
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연희동 꼬마단독주택 매매 전세 월세 가능한 매물입니다.
신축급 리모델링 완료되었으며, 최대 4인가족까지 생활가능합니다.
신혼이나 싱글, 3인가족에게 추천합니다.
거주자우선주차(1분)입니다.
자세한 사항은 유선문의 주세요.
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문의하기연면적
38평대지면적
39평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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