매물번호:13928
| 주소 |
서울 용산구 한남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
|
매매 |
38억
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| 융자금 |
6억
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 297.86㎡ 90평 / 전용 201.14㎡ 61평 (전용률 68%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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| 주용도 |
주택
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방향 |
남서향
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대가족거주
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
1990-08-29
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| 세대수 |
6
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매물 등록일 |
2022-10-28
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■건물명: 북한남동 현대빌라
■면적: 전용 약 60평
■엘레베이터: 없음
■구조: 룸4개+욕실3개
■금액: 매매가 38억
■주차: 총 6대, 세대당 1대
■입주: 즉시입주 협의 가능
■특이사항: 복층구조의 대가족 거주도 가능한 빌라입니다.
한번 입주하면 다른 지역으로 잘 가지 않기 때문에
매매물건이 잘 나오지 않아 아주 귀한 매물입니다.
대통령관저 부근에 관심 있으시다면 꼭 눈여겨 보셔야합니다!
| 주소 |
서울 용산구 한남동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
319.74㎡
97평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
1,573.08㎡
476평
평
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용적률산정연면적 |
959.14㎡
290평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
연립주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
스라브(아스팔트슁글)
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
6 세대
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허가일 |
1989-06-28
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1990-08-29
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 연립주택 | 주택,계단 | 319.74㎡ 96.72평 |
| 2층 | 연립주택 | 주택,계단 | 319.74㎡ 96.72평 |
| 1층 | 연립주택 | 주택,계단 | 319.74㎡ 96.72평 |
| 지층 | 연립주택 | 계단및 복도 | 49.85㎡ 15.08평 |
| 지층 | 주차장 | 주차장 | 396.51㎡ 119.94평 |
| 지층 | 부대시설 | 보일러실 | 78.89㎡ 23.86평 |
| 지층 | 부대시설 | 수위실 | 6.17㎡ 1.87평 |
| 지층 | 연립주택 | 가족실 | 82.44㎡ 24.94평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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