매물번호:13953
| 주소 |
서울 종로구 평창동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
|
매매 |
55억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 658㎡ 199평 / 전용 370.92㎡ 112평 (전용률 56%) 평
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| 층정보 |
현재층 :-1층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실기준)
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방 / 욕실 |
6 개 / 5 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독정원or테라스,전망좋은집
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1997-07-25
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매물 등록일 |
2022-11-18
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■건물명: 평창동 단독주택
■면적: 대지면적 199평, 전용면적 112평
■용도: 단독주택
■구조: 지하1층-지상2층, 방6개/욕실5개
■금액: 매매가 55억
■주차: 2대
■입주: 협의입주
| 주소 |
서울 종로구 평창동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
658㎡
199평
평
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건축면적 |
179.28㎡
54평
(건폐율 27.25%)
평
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| 연면적 |
370.92㎡
112평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 46.52%)
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.8m
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지붕구조 |
경량철골
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1994-10-28
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| 착공일 |
1994-11-01
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사용승인일 |
1997-07-25
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 132.97㎡ 40.22평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 173.14㎡ 52.37평 |
| 지1 | 단독주택 | 주차장 | 42.15㎡ 12.75평 |
| 지1 | 단독주택 | 보일러실 | 22.66㎡ 6.85평 |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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