매물번호:13959
| 주소 |
서울 종로구 평창동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
|
매매 |
90억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 573㎡ 173평 / 전용 352.39㎡ 107평 (전용률 61%) 평
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| 층정보 |
현재층 :-1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실기준)
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방 / 욕실 |
5 개 / 4 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독정원or테라스,전망좋은집,복층형 구조
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2004-06-25
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매물 등록일 |
2022-11-22
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■건물명: 평창동 단독주택
■면적: 대지면적 173평, 전용면적 106평
■용도: 단독주택(대저택)
■구조: 지하1층-지상1층,
룸5개/욕실4개 구조
■금액: 매매가 90억
■주차: 기본 2대
■입주: 협의입주
| 주소 |
서울 종로구 평창동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
573㎡
173평
평
|
건축면적 |
167.35㎡
51평
(건폐율 29.21%)
평
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| 연면적 |
352.39㎡
107평
평
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용적률산정연면적 |
266.49㎡
81평
(용적률 46.51%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
6.55m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2003-06-23
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| 착공일 |
2003-08-05
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사용승인일 |
2004-06-25
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 단독주택 | 물탱크실(연면적제외) | 18㎡ 5.45평 |
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 99.14㎡ 29.99평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 167.35㎡ 50.62평 |
| 지1층 | 단독주택 | 주차장 | 36㎡ 10.89평 |
| 지1층 | 단독주택 | 단독주택 | 49.9㎡ 15.09평 |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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