매물번호:14465
| 주소 |
서울 중구 신당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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매매 |
42억
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| 관리비 |
400,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 270.51㎡ 82평 / 전용 181.69㎡ 55평 (전용률 67%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
고급빌라
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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난방 유형 |
도시가스
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 4 개
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
전망좋은집,신축or리모델링
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1993-08-07
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| 세대수 |
18
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매물 등록일 |
2024-04-05
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남산현대빌라에서 뷰가 가장 예쁜 집입니다.
남산의 전경을 우리집 정원처럼 누릴 수 있으며
간단한 야외활동이 가능한 데크테라스가 있습니다.
복층형으로 채광이 뛰어나고 천정고가 높습니다.
| 주소 |
서울 중구 신당동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,902㎡
575평
평
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건축면적 |
884.82㎡
268평
(건폐율 46.52%)
평
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| 연면적 |
4,944.37㎡
1,496평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 119.04%)
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| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 3층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
연립주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
11.5m
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지붕구조 |
철근콘크리트경사스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
25대
, 자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
18 세대
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허가일 |
1990-07-18
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| 착공일 |
1990-12-27
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사용승인일 |
1993-08-07
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 연립주택 | 주택 | 753.41㎡ 227.91평 |
| 2층 | 연립주택 | 주택 | 750.74㎡ 227.1평 |
| 1층 | 연립주택 | 주택 | 759.98㎡ 229.89평 |
| 지붕층 | 부대시설 | 엘리베이터,기계실,물탱크실(연면적제외) | 58.54㎡ 17.71평 |
| 지3층 | 부대시설 | 주차장 | 418.68㎡ 126.65평 |
| 지3층 | 부대시설 | 보일러실,창고등 | 413.41㎡ 125.06평 |
| 지2층 | 부대시설 | 주차장 | 638.3㎡ 193.09평 |
| 지2층 | 부대시설 | 창고등 | 448.43㎡ 135.65평 |
| 지1층 | 부대시설 | 주차장 | 16.6㎡ 5.02평 |
| 지1층 | 연립주택 | 주택 | 744.87㎡ 225.32평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
전화하기
문의하기연면적
1,496평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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