매물번호:14493
| 주소 |
서울 용산구 한남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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매매 |
104억
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| 관리비 |
3,500,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 566.65㎡ 171평 / 전용 349.06㎡ 106평 (전용률 62%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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주용도 |
연립주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 5 개
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| 주차 |
4 대
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2020-03-06
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| 세대수 |
4
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매물 등록일 |
2024-05-24
|
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 3층/3층 |
총 주차대수 | 18대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 4.5대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
입주년월 | 2020-03 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 67% |
| 건폐율 | 29% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 759㎡(229평) |
건축면적 | 223.89㎡(67평) |
| 연면적 | 1,548.36㎡(468평) |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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