| 주소 |
서울 성북구 성북동 31-1
서울 성북구 선잠로 46
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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보증금 |
3억
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| 월세 |
1,600만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 322.63㎡ 98평 / 계약 916㎡ 277평 (전용률 35%) 평
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층정보 |
1층 ~ 2층 / 총층 :2층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
상가
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건물형태 |
일반상가
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| 난방 유형 |
전기
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방 / 화장실 |
5 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
단독정원or테라스
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1985-11-11
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매물 등록일 |
2026-05-18
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전통적인 부촌이자 문화와 예술의 정취가 살아있는 성북동 중심부에 위치한 귀한 단독주택형 상가 임대 매물을 소개합니다.
넓은 토지 면적을 바탕으로 한 뛰어난 개방감과 단독 건물 특유의 프라이빗한 구조를 갖추고 있어, 브랜드의 가치를 시각적으로 전달하고자 하는 대형 F&B, 플래그십 스토어, 갤러리, 혹은 기업의 독채 사옥으로 강력하게 추천해 드립니다.
넓은 대지와 여유로운 건축 면적으로 공간 활용도가 매우 우수합니다.
토지 면적: 916㎡ (약 277평)의 넓은 대지로, 성북동에서도 보기 드문 여유로운 야외 공간 및 정원 활용이 가능합니다.
건물 면적: 322.63㎡ (약 97.6평)의 단독 건물로, 층별 공간 분리가 효율적입니다.
기존 용도: 기존에는 일반 사무실로 깔끔하게 관리 및 사용되어 왔으며, 새로운 임차인의 콘셉트에 맞춰 내·외관 레이아웃 리모델링이 용이합니다.
브랜드 플래그십 스토어 & 쇼룸: 감도 높은 인테리어와 단독 정원을 활용해 브랜드의 아이덴티티를 온전히 보여줄 수 있는 최적의 공간입니다.
하이엔드 다이닝 & 베이커리 카페: 성북동 특유의 고즈넉한 분위기를 즐기려는 자차 이용 고객층을 타겟으로 한 대형 카페나 고급 레스토랑에 안성맞춤입니다.
디자인·IT·크리에이티브 사옥: 도심 속 복잡한 빌딩 숲을 벗어나, 창의적이고 프라이빗한 업무 환경을 원하는 기업의 단독 사옥으로 훌륭한 선택지입니다.
안정적인 운영과 장기 임차가 가능한 합리적인 조건으로 제안합니다.
보증금: 3억 원
월차임: 1,600만 원 (부가세 별도)
성북동 내에서도 이 정도 규모의 대지와 건물 면적을 가진 단독 상가 매물은 희소성이 매우 높습니다. 브랜드의 품격을 한 단계 높여줄 특별한 공간을 찾으신다면, 지금 바로 현장 방문 및 상세 상담을 신청해 주시기 바랍니다.
| 중개보수 |
-
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상한요율 |
0.9%
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|---|
| 주소 |
성북동 31-1
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
606㎡
183평
평
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건축면적 |
142.08㎡
43평
(건폐율 23.445544%)
평
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| 연면적 |
322.63㎡
98평
평
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용적률산정연면적 |
227.04㎡
69평
(용적률 37.465346%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
9m
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지붕구조 |
스라브위기와
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1984-08-18
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1985-11-11
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 84.96㎡ 25.7평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 142.08㎡ 42.98평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 95.59㎡ 28.92평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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예시 질문
예: "12345번 매물", "첫번째 더 알려줘", "더 싼 거"처럼 이어서 말씀하셔도 돼요.
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