매물번호:14684
| 주소 |
서울 용산구 이태원동 253-7 어반메시남산동
서울 용산구 회나무로13가길 16 어반메시남산동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
500만원
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관리비 |
270,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 67.718㎡ 20평 / 전용 51.862㎡ 16평 (전용률 77%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
아파트
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 47 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 테마 종류 |
단독정원or테라스,전망좋은집,신축or리모델링
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2021-10-08
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
29
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| 매물 등록일 |
2026-07-01
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★이태원 어반메시 남산, 20평 단독 테라스 세대! 하이엔드 인테리어와 완벽 풀옵션★
📍매물 상세 정보 📍
• 매매가 : 15.9억
• 임대: 보증금 5,000만 원 / 월 500만 원 - 가격 협의 가능
• 전용면적: 51.86 ㎡ (약 16평)
• 구조: 룸 2개, 욕실 2개, 거실, 부엌, 드레스룸, 세탁실 구성 및 20평 테라스 단독사용
• 주차 : 1대
• 관리비: 27만 원
• 입주가능일 : 즉시 입주 (협의 가능)
🌟 핵심 포인트 🌟
✔ 단독 테라스: 전용면적과 맞먹는 20평의 넓은 테라스 단독 사용 (반려동물, 홈가드닝, 프라이빗 다이닝 등 활용도 최상)
✔ 하이엔드 컨디션: 최고급 자재를 사용한 인테리어와 설계로 호텔급 주거 환경 제공
✔ 완벽한 풀옵션: 최신식 빌트인 가전 (냉장고, 세탁기, 식기세척기, 와인셀러, 스타일러, 오븐, 인덕션 등) 일체 구비
✔ 수납 최적화: 각 방 드레스룸형 붙박이장 설치 및 세대별 지하 개별 창고 제공
✔ 주차 편의성: 입주민과 상가 주차장이 완벽히 분리되어 쾌적한 세대당 1.44대 주차 가능
✔ 품격 있는 시설: 피트니스 센터, 와인바, 루프탑 등 입주민 전용 최고급 커뮤니티 공간 완비
🔸현재 관리 중인 귀한 매물입니다. 상세한 조건 및 내부 컨디션 확인은 유선으로 문의해 주시면 친절히 상담해 드리겠습니다🔸
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◆◆ 용산, 한남동 고급주택 전문 중개 ◆◆
(주) 더랜드마크부동산중개법인 ☎ 02-797-4589
소속공인중개사 김선미실장 ☎ 010-2145-3069
✨Sunny Kimㅣ English service is available for international clients ✨
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| 주소 |
이태원동 253-7
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건물명 |
어반메시남산
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,703.07㎡
515평
평
|
건축면적 |
1,017.93㎡
308평
(건폐율 59.77%)
평
|
| 연면적 |
5,870.16㎡
1,776평
평
|
용적률산정연면적 |
3,402.53㎡
1,029평
(용적률 199.79%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택외1
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
19.8m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
47대
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엘리베이터 |
일반
3
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| 세대수 |
29 세대
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허가일 |
2019-09-16
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| 착공일 |
2020-04-03
|
사용승인일 |
2021-10-08
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 352.86㎡ 106.74평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 462.79㎡ 139.99평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 588.1㎡ 177.9평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 591.76㎡ 179.01평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 619.26㎡ 187.32평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 756.37㎡ 228.8평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트계단실 | 31.41㎡ 9.5평 |
| 지2층 | 아파트 | 주차장 | 1,001.63㎡ 302.99평 |
| 지2층 | 아파트 | 기계실,전기실 | 197.14㎡ 59.63평 |
| 지1층 | 아파트 | 주차장 | 1,225.54㎡ 370.73평 |
| 지1층 | 아파트 | 주차안내실,방재실,MDF실 등 | 43.32㎡ 13.1평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 5층/6층 |
총 주차대수 | 42대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.44대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 엘티삼보(주) |
| 입주년월 | 2021-10 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 199% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
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| 대지면적 | 1,703.071㎡(515평) |
건축면적 | 1,017.927㎡(307평) |
| 연면적 | 5,870.163㎡(1,775평) |
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