매물번호:14695
| 주소 |
서울 서초구 서초동 1566-13 (동우하이츠)
서울 서초구 서초대로48길 73
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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매매 |
18억4,000만
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| 기보증금/기월세 |
5억5,000만 / -
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관리비 |
80,000원
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 109.69㎡ 33평 / 전용 100.94㎡ 31평 (전용률 92%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :3층
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| 주용도 |
연립주택
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기타용도 |
연립주택
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1988-11-15
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| 세대수 |
9
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매물 등록일 |
2026-07-21
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📍 매물 상세 정보
• 매물명: 서초동 동우하이츠빌라
• 위치: 서울시 서초구 서초동 1566-13
• 전용 면적: 100.94㎡ (공급 138.22㎡ / 약 30.5평형)
• 구조: 방 2개, 욕실 2개 (거실+주방+개별창고)
• 거래 형태 및 금액: 매매 18억 4천만 원 ★금액 조율 적극 협의
• 주차: 세대당 1대
• 입주 가능일: 2026년 9월 20일 이후 협의 (현재 세입자 거주 중)
🌟 핵심 포인트
✔ 압도적인 대지 지분: 약 23평의 넓은 대지 지분을 보유하여 향후 재건축 및 자산 가치 상승 기대감이 매우 높습니다.
✔ 더블 역세권 교통: 지하철 2·3호선 환승역인 교대역 도보 5분 거리, 서초대로 및 경부고속도로 서초IC 인접으로 완벽한 교통망을 자랑합니다.
✔ 명문 학군 및 법조타운 인프라: 서울교대부설초, 서일중, 서울고 등 강남 최선호 학군과 서초 법조타운의 풍부한 배후 수요를 품고 있습니다.
✔ 미래 개발 호재: 정보사부지(서리풀 복합개발) 및 양재·우면 R&D 특구, 경부고속도로 지하화 등 초대형 개발의 직접적인 수혜지입니다.
✔ 우수한 관리 상태: 깔끔한 내부 컨디션을 유지하고 있으며, 거실 기준 남향 배치로 채광과 통풍이 훌륭합니다.
◆고객님의 소중한 시간을 위해 모든 현장 안내는 사전 예약제로 진행됩니다.◆
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(주)더랜드마크부동산중개법인 ☎02-797-4589
소속공인중개사 김선미실장 ☎010-2145-3069
✨Sunny Kim✨
• English Consultation Available
• Kakao : sunnyjoy
• Whatsapp : +82-10-2145-3069
| 주소 |
서초동 1566-13
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
271.44㎡
82평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
1,234.76㎡
374평
평
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용적률산정연면적 |
814.32㎡
246평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
스라브위기와
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
9 세대
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허가일 |
1988-07-25
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1988-11-15
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 연립주택 | 연립주택 | 271.44㎡ 82.11평 |
| 2층 | 연립주택 | 연립주택 | 271.44㎡ 82.11평 |
| 1층 | 연립주택 | 연립주택 | 271.44㎡ 82.11평 |
| 지층 | 부대시설 | 연립주택 | 420.44㎡ 127.18평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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